逆瀬川グリーンハイツB棟

  • 兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目

  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩29分

  • 1976年築 / 7階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
1,488万円
19.4万円/㎡
相場
1,537万円
20.0万円/㎡
713
1,262
1,812
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,537万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,812万円
16.4万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月17日
逆瀬川グリーンハイツB棟
1,488万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,488万円19.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2026/03/171,098万円10.7万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2026/03/151,198万円11.6万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2026/01/121,298万円12.6万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2025/12/191,398万円13.6万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2025/10/20780万円10.2万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/10/201,898万円18.4万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2025/08/26890万円11.6万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/06/231,998万円19.4万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2025/06/16980万円12.8万円3階 76.8㎡ 2LDK+S南
2025/06/08980万円12.8万円3階 76.8㎡ 3LDK南
2025/04/282,098万円20.4万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2025/04/082,198万円21.3万円3階 103.08㎡ 4LDK南
2025/02/01990万円12.9万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/01/281,000万円13.0万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/10/01800万円10.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/08/26980万円9.7万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2024/07/211,000万円13.0万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2024/06/271,250万円12.1万円4階 103.08㎡ 4LDK南
2024/06/171,080万円10.7万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2024/06/141,290万円16.8万円7階 76.8㎡ 1LDK南
2024/06/101,080万円11.5万円5階 93.71㎡ 4LDK南
2024/06/021,250万円12.1万円1階 103.08㎡ 4LDK南
2024/05/271,230万円12.1万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2024/05/202,290万円23.0万円1階 99.6㎡ 3LDK+S南
2024/05/181,280万円12.6万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2024/05/121,350万円13.1万円4階 103.08㎡ 4LDK南
2024/02/281,280万円12.4万円4階 103.08㎡ 4LDK南
2024/02/281,480万円14.6万円5階 101.24㎡ 4LDK南
2024/02/281,480万円14.6万円6階 101.24㎡ 4LDK南
2023/11/091,380万円13.4万円4階 103.08㎡ 4LD南
2023/09/071,400万円14.1万円1階 99.6㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
逆瀬川グリーンハイツB棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅29分 1,488万円19.4万円76.8㎡3LDK1階 / 7階建 南1976年76戸RC
2025/11/25宝塚御殿山マンション
宝塚市御殿山二丁目
宝塚駅9分 1,080万円16.2万円66.71㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年62戸RC
2026/03/09宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,998万円21.3万円93.61㎡4LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2025/01/14宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,580万円22.2万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2026/04/15宝塚パインクレスト
宝塚市梅野町
宝塚南口駅5分 1,200万円18.5万円64.8㎡3LDK3階 / 6階建 北1973年79戸RC
2023/11/26メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 1,495万円24.0万円62.17㎡3SLDK3階 / 9階建 北東1980年71戸RC
2024/02/03カルム宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 1,580万円23.6万円66.92㎡2LDK8階 / 12階建 -1979年113戸SRC
2025/11/16清荒神アーバンライフ
宝塚市清荒神一丁目
清荒神駅2分 1,780万円22.7万円78.32㎡4LDK3階 / 10階建 西1979年117戸RC
2025/11/22シャンティー逆瀬川
宝塚市逆瀬台三丁目
小林駅32分 1,480万円16.6万円89.1㎡3LDK+S4階 / 6階建 南1981年48戸RC
2023/08/31シャンティー逆瀬川E棟
宝塚市逆瀬台三丁目
逆瀬川駅30分 1,590万円17.3万円91.8㎡3LDK4階 / 6階建 南1981年48戸RC
2024/01/27シャンティー逆瀬川G棟
宝塚市逆瀬台三丁目
逆瀬川駅27分 1,580万円18.0万円87.78㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1981年48戸RC
2026/03/15逆瀬川グリーンハイツA棟
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅27分 1,690万円22.0万円76.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1974年105戸RC
2026/04/12宝塚ビューハイツ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅7分 1,390万円18.9万円73.6㎡3LDK3階 / 8階建 南1973年67戸RC
2024/07/01阪急逆瀬台マンション
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅26分 1,498万円19.7万円76.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1979年82戸SRC
2026/04/05日興宝塚南口スカイマンション
宝塚市武庫川町
宝塚南口駅7分 1,480万円18.1万円81.9㎡4LDK6階 / 14階建 南東1978年107戸SRC
2025/10/20サンヴェール逆瀬川I番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅20分 1,750万円21.3万円82.31㎡4LDK3階 / 9階建 南1980年50戸RC
2026/04/13サンヴェール逆瀬川弐番館
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅17分 1,580万円19.5万円80.95㎡2LDK3階 / 8階建 南1980年81戸RC
2025/02/20日興宝塚スカイマンション
宝塚市小林四丁目
小林駅10分 1,480万円20.8万円71.26㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年51戸RC
2025/10/20星和住宅宝塚アーバンライフ
宝塚市伊孑志四丁目
逆瀬川駅13分 1,490万円21.1万円70.66㎡3LDK2階 / 4階建 西1981年29戸RC
2025/10/20プレジデント宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,380万円16.1万円85.7㎡3LDK6階 / 7階建 西1975年53戸SRC
2026/02/06ベルメゾン宝塚
宝塚市小林二丁目
小林駅2分 1,500万円21.7万円69.26㎡3LDK3階 / 5階建 南東1974年47戸RC
2023/09/22南宝塚ビューハイツ東5棟
宝塚市中野町
小林駅5分 1,100万円15.9万円69.34㎡3LDK6階 / 7階建 東1981年86戸RC
2025/11/23三交宝塚パレス
宝塚市光明町
小林駅15分 1,180万円19.2万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1976年40戸RC
2023/11/26メゾン宝塚2号棟
宝塚市安倉西二丁目
逆瀬川駅33分 980万円14.6万円66.99㎡3LDK3階 / 5階建 南1978年120戸RC
2025/11/01宝塚セントポリア
宝塚市光明町
小林駅11分 1,080万円16.8万円64.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1976年52戸RC
2026/02/06ライブタウン仁川
宝塚市仁川宮西町
仁川駅5分 1,700万円19.5万円87.14㎡3LDK3階 / 3階建 南西1979年27戸RC
2024/06/18南ひばりが丘コーポラス
宝塚市口谷東一丁目
山本駅13分 1,400万円16.9万円82.67㎡2LDK6階 / 6階建 南1980年56戸RC
2025/03/24仁川スカイハイツ
宝塚市高司三丁目
仁川駅16分 1,280万円19.4万円66㎡2LDK4階 / 7階建 南1976年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、宝塚市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は宝塚市の平均と比較して25.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.3万円/㎡
前年比-0.4%
宝塚市
26.1万円/㎡
前年比+4.1%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名逆瀬川グリーンハイツB棟
所在地兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
交通阪急今津線逆瀬川駅徒歩29分
築年月1976年
階数7階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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